Investing.com — Çin’in önde gelen yüksek performanslı veri merkezi geliştiricisi ve operatörü GDS Holdings Limited (NASDAQ:GDS), Şanghay Borsası’ndaki daha önce duyurulan Çin REIT (“C-REIT”) halka arzı (“IPO”) için nihai fiyatın birim başına 3,00 RMB olduğunu bugün açıkladı. Nihai fiyat, 166 kat fazla talep gören kurumsal kitap oluşturma sürecinin tamamlanmasının ardından belirlendi. C-REIT, halka arz tamamlandığında ihraç edilen birimlerin %100’ünü temsil eden toplam 800.000.000 birim ihraç edecek. C-REIT’in elde edeceği brüt gelir 2.400 milyon RMB olacak.
Nihai fiyatta, izahnamede yer alan C-REIT’in 2026 yılı için öngörülen 141,8 milyon RMB EBITDA’sına dayalı olarak hesaplanan EV / EBITDA oranı 16,9 kat. Nihai fiyatta, izahnamede yer alan 2026 yılı için dağıtılabilir nakit akışı projeksiyonu olan 124,8 milyon RMB’ye dayalı olarak hesaplanan birim başına temettü getirisi %5,2.
GDS, C-REIT’e istikrarlı veri merkezi varlıklarına sahip bir proje şirketindeki %100 hisse payını yaklaşık 2.319 milyon RMB’lik toplam işletme değeri karşılığında satmak üzere bir anlaşma yapacak. Satışın tamamlanmasıyla GDS, özkaynak bedeli ve mevcut nakdin temettüsünden oluşan, vergi ve belirli diğer işlem maliyetleri düşüldükten sonra yaklaşık 2.111 milyon RMB tutarında toplam net nakit geliri elde edecek. Buna ek olarak, GDS yaklaşık 62 milyon RMB tutarındaki net borç ve diğer yükümlülükleri konsolide etmeyecek. GDS, halka arzda C-REIT tarafından ihraç edilen birimlerin %20’sine abone olmak için 480 milyon RMB yeniden yatırım yapacak.
Bununla birlikte, GDS, C-REIT’e devredilen proje şirketiyle yapılan bir hizmet anlaşması kapsamında altta yatan veri merkezi varlıklarını işletmeye ve yönetmeye devam edecek. Bu anlaşma uyarınca GDS, yaklaşık 5 milyon RMB tutarında yıllık tekrarlayan ücret geliri elde edecek.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
